Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба155 000 €2 214 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ERA Парадайс Ви предлага за продажба 2-стайни, 3-стайни и многостайни апартаменти с морска панорама в новострояща се, луксозна сграда, разположена в кв. Виница, гр. Варна.
Към всеки апартамент имате възможност да закупите и паркомясто на открития или подземния паркинг.

Апартаментът, който Ви представяме в тази обява, е двустаен, с обща площ от 75.06 кв. м (ЗП - 56 кв. м) и е разположен на пети жилищен етаж. Състои се от дневна с кухненски бокс и трапезария (26.40 кв. м), самостоятелна спалня (14.90 кв. м), баня с тоалетна (3.90 кв. м), антре (5.06 кв. м) и балкон (5.06 кв. м) с гледка към морето. Изложението е южно.
Жилищата в сградата ще бъдат завършени по БДС.
Строителството е луксозно, висококачествено и от утвърден строител. Заложените материали са с високо качество, използвани при висок клас строителство.

Разсрочено плащане!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.