Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale155,000 €2,214 €/m²

Expected rent510 € /mo

Area

70 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 178 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ERA Парадайс Ви предлага за продажба 2-стайни, 3-стайни и многостайни апартаменти с морска панорама в новострояща се, луксозна сграда, разположена в кв. Виница, гр. Варна.
Към всеки апартамент имате възможност да закупите и паркомясто на открития или подземния паркинг.

Апартаментът, който Ви представяме в тази обява, е двустаен, с обща площ от 75.06 кв. м (ЗП - 56 кв. м) и е разположен на пети жилищен етаж. Състои се от дневна с кухненски бокс и трапезария (26.40 кв. м), самостоятелна спалня (14.90 кв. м), баня с тоалетна (3.90 кв. м), антре (5.06 кв. м) и балкон (5.06 кв. м) с гледка към морето. Изложението е южно.
Жилищата в сградата ще бъдат завършени по БДС.
Строителството е луксозно, висококачествено и от утвърден строител. Заложените материали са с високо качество, използвани при висок клас строителство.

Разсрочено плащане!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.