Продажба -17% под пазара

Двустаен апартамент в Виница с тераса и озеленен двор

Варна Виница
Публикувано: 4 Юни 2026 · Обновено: 4 Юни 2026
Продажба 96 000 € 1 391 €/кв.м
Очакван наем 508 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 6.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~508 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
озеленен двор
гараж / паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

В затворен комплекс

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи, разположен в квартал Виница, град Варна. Имотът е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2028 година.

Разпределението включва дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Площта е 69,26 кв.м, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е с модерна визия и качествено строителство, оборудвана с асансьор, подземни гаражи и паркоместа, както и озеленен двор с детски кът и зона за отдих.

Квартал Виница предлага спокойна среда с чист въздух и добра инфраструктура, като е на удобно разстояние от центъра на Варна и морето.

Имотът е подходящ за семейства или като инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в перспективен район.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба апартамент, разположен на трети етаж в нова жилищна сграда с модерна визия и висококачествено изпълнение.
✨ Разположен в един от най-предпочитаните райони на Варна квартал Виница, известен с чистия въздух, спокойната атмосфера и по-ниската плътност на застрояване. Локацията съчетава комфорта на тихия квартален живот с бърз достъп до града и морето.

Жилището е с обща площ от 69,26 кв.м и е проектирано така, че да осигури максимален комфорт и функционалност. Разпределението включва светла дневна с кухненски кът и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.

✔ Тип: 2-стаен апартамент

✔ Етаж: 3

✔ Обща площ: 69,26 кв.м

✔ Цена: 96 000

✔ Възможност за разсрочено плащане

✔ Отличен избор за собствен дом или отдаване под наем

🌿 Проектът е създаден като истинска жилищна среда, в която комфортът на живущите е приоритет.

✅ Озеленен двор

👶 Детски кът за игра

🍖 Зона за барбекю и отдих

🛗 Модерни асансьори

🚗 Подземни гаражи и паркоместа

📦 Изби към апартаментите

🚘 Допълнителни открити паркоместа

☀ Апартаментите са с благоприятно изложение Изток Юг Запад, осигуряващо повече светлина и комфорт през цялата година.

Апартаментът е подходящ за млади семейства, двойки или инвеститори, които търсят качествен имот в перспективен район с добра инфраструктура и лесен достъп до всички удобства.

Свържете се с нас за актуални наличности и индивидуална оферта!

📞 За повече информация и огледи:

+380 97 482 84 22

📱 0888 226 714

Приблизителна локация