Двустаен апартамент с южно изложение и собствен двор във Виница

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се бутикова жилищна сграда в квартал Виница, Варна. Жилището се намира на първи партерен етаж и разполага със собствен двор от близо 12 кв.м, което осигурява допълнително лично пространство. Апартаментът е с южно изложение, което гарантира добра естествена осветеност. Строителството е тухлено, като сградата ще бъде завършена през 2026 г. Жилището се продава на етап БДС с вътрешни довършителни работи, включително висококачествена дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Отоплението е предвидено чрез сплит системи с подготвена инсталация, а електрическата инсталация е изпълнена с материали на Schneider Electric. Локацията предлага удобен достъп до центъра на Варна и курортните комплекси на север, както и близост до детска градина, спирка, супермаркети и зелени площи. Сградата разполага с асансьор ORONA, видеонаблюдение и възможност за закупуване на паркомясто с зарядни станции за електромобили.

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен южен апартамент със собствен двор, в новострояща се сграда в кв. Виница. Имотът е със застроена площ 45,31 кв.м (53,01 кв.м с общите части), както и прилежащ двор с площ 11,84 кв.м, разположен на първи партерен етаж от общо 4 етажа. Състои се от дневна с кухненски бокс (18,87 кв.м) и излаз на двор (11,84 кв.м), спалня (12,45 кв.м), коридор (3,38 кв.м), баня с тоалетна (3,24 кв.м) и килер/перално помещение (0,75 кв.м). Изложението е юг. Статутът е на апартамент.

Жилището се продава необзаведено, завършено до степен БДС: коридор, кухня, стаи: под - циментова замазка, стени - бяла гипсова мазилка, таван - гипсова шпакловка. Санитарен възел: стени и таван - мазилка, под - замазка, без санитарно обзавеждане. Отоплението е решено със сплит системи, с предварително вграден в стените тръбен климатичен път. Ел. инсталация - вътрешна и външна 100% завършени на немската компания Schneider Electric и съответно електромер. ВиК: външна 100% завършена с монтиран главен водомер, вътрешна - на тапа. Дограма - иновативна 7-камерна система, троен стъклопакет, обогатен с благороден газ (аргон) с отлични шумоизолационни и топлоизолационни показатели, 80 мм профил на дограмата. Външна врата: висок клас входна врата - блиндирана.

Двустайният апартамент се намира в бутикова жилищна сграда в кв. Виница. Сградата е с модерна архитектура и дизайнерски решени общи части: Фасада - изпълнена от система с топлоизолация EPS 10 см по детайл със силикатна мазилка; Асансьор ORONA. В момента е на етап на строителство - кота корниз. Очаква се да бъде въведена в експлоатация през 2026 г. Сградата е с три входа, четириетажна, с нескриваема морска панорама. Намира се на разстояние 200 м от централната ул. Княз Борис III, с непосредствен достъп до центъра и курортните комплекси на север от града. В близост до детска градина, автобусна спирка, супермаркети, големи търговски обекти, като на жителите на сградата са осигурени ежедневни удобства. Разполага със собсвен кът за игри и прилежащи зелени площи.

Има възможност за допълнително закупуване на паркомясто. В двора на сградата са обособени 65 паркоместа с 24-часово видеонаблюдение и 2 бр. зарядни станции за електромобили тип Fast charge с 22 KW мощност. За спокойствието и сигурността на живущите са предвидени множество видеокамери, разположени на ключови места, които следят входовете на сградата и паркинга за автомобили. Видеодомофонната инсталация във всяко жилище е свързана с видеокамера, монтирана във всеки вход.

Оферта 0221975