Продажба -16% под пазара

Двустаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 2 Фев 2026
Продажба 90 000 € 1 406 €/кв.м
Очакван наем 507 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 6.8% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~507 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
модерно ново строителство
морска и горска панорама
функционално разпределение
тих и зелен район
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

E, S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 64 кв.м, разположен във Виница, един от бързо развиващите се и предпочитани квартали на Варна. Сградата е ново строителство с очакван завършек през 2028 г., което гарантира съвременни стандарти и модерна архитектура.

Апартаментът е на втори етаж от четири и включва дневна, спалня, баня и балкон. Изложението Изток-Юг-Запад осигурява добра естествена светлина през целия ден, а функционалното разпределение е подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

Сградата е тухлена, с ниска плътност на застрояване и предлага удобства като детска площадка и барбекю зона в двора. Има възможност за паркиране на открито, подземно или в гараж, което е предимство в района.

Виница е тих и зелен квартал с чист въздух, близо до морето и курортните зони, с удобен достъп до центъра на Варна. Районът е подходящ за целогодишно живеене и има добър инвестиционен потенциал благодарение на високия интерес към ново строителство.

Общата оценка е за имот с балансирана комбинация от комфорт, функционалност и добра локация, подходящ за различни нужди и стил на живот.

Описание от продавача

VIVALDI Real Estate ви представя отлична възможност за покупка на двустаен апартамент в нова, модерна многофамилна жилищна сграда, разположена в един от най-перспективните и бързо развиващи се райони на Варна кв. Виница.

За проекта:

Сградата впечатлява със съвременна архитектура, тиха и зелена жилищна среда и панорамна гледка към морето и гората.
Изложение: Изток-Юг-Запад, което гарантира светлина и комфорт през целия ден.
В двора на комплекса ще откриете детска площадка и барбекю зона идеални за семейни моменти и отдих.

За апартамента:

Етаж: 2

Площ: 64 кв.м
Състои се от: дневна , спалня, баня, балкон.

Предназначение: идеален за лично ползване или инвестиция (наем / препродажба)

Етап: ранна фаза с гъвкави условия за покупка

Паркиране: възможност за открито или подземно паркомясто, както и гараж

Локация и предимства

Кв. Виница е един от най-предпочитаните райони за живеене и инвестиция:

Тих, зелен район с чист въздух

Морска и горска панорама

Бърз достъп до морето и курортните зони

2 минути с автомобил / 10 минути пеша до район Макао

Удобен достъп до центъра на Варна

Ниска плътност на застрояване

Подходящ за целогодишно живеене

Инвестиционен потенциал

Нов проект с модерна визия

Висок интерес към ново строителство в района

Отлична ликвидност и възможност за препродажба

Подходящ за дългосрочно и сезонно отдаване под наем

Изгодни схеми на плащане в ранен етап

Налични са също 3-стайни и 4-стайни апартаменти в сградата.

📞 Свържете се с нас за повече информация, избор на апартамент и резервация!

Приблизителна локация