Продажба -14% под пазара

Двустаен апартамент с тераса във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 92 100 € 1 439 €/кв.м
Очакван наем 507 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 6.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~507 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухненска част (18.66 кв.м)
спалня (11.71 кв.м)
коридор (3 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансьор
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, в новострояща се сграда. Жилището е разположено на 2-ри етаж от общо 4 с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, спалня с излаз към същата тераса, баня с тоалетна и коридор. Площта е 50.73 кв.м чиста, с общи части 8.23 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за 2027 г., с качествени материали и съвременен дизайн. Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Квартал Виница е спокоен и предпочитан район с бърз достъп до центъра на Варна и морето.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в ново строителство.

Описание от продавача

Предлагаме ви за продажба двустаен апартамент в предстояща за изграждане четириетажна сграда с асансьор и контролиран достъп в кв. Виница - предпочитан и спокоен район с бърз достъп до централната част на града и морето.
Жилището се намира на 2-ри етаж, вход Б и е с чиста площ от 50.73 кв.м.
Апартаментът е с функционално разпределение и включва:
- всекидневна с кухненска част (18.66 кв.м) с излаз към тераса
- спалня (11.71 кв.м.), също с излаз към същата тераса (5.23 кв.м)
- баня с тоалетна в едно помещение (4 кв.м)
- коридор (3 кв.м)
Към имота има 8.23 кв.м прилежащи идеални части от общите части на сградата.
Има възможност за покупка както на открито така и на закрито паркомясто или гараж.
В сградата има свободни и други тристайни и двустайни жилища.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Сградата ще бъде изградена с модерна визия и качествени материали, осигуряващи комфорт и уют на бъдещите собственици.

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация