Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба90 500 €1 414 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска402 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ПРОЕКТ!!!

Агенция за недвижими имоти Титан Пропъртис Ви предлага Двустаен апартамент, находящ се в кв. Виница

Имота се намира в близост до магазини, заведения, училища и детски градини, спирки на градски транспорт и др

Апартамента е ситуиран на 2-ри етаж и разполага с площ от 64 кв.м., разгърнати по следния начин: Входно антре, килер, баня с тоалетна, хол с кухненски бокс, отделна спалня

Срок на строителство - 24 месеца от откриването на строителна площадка / Март - Април 2026г. /

Имотът ще бъде завършен по БДС стандарт от фирма наложила се на пазара с качествени и луксозни сгради. С възможност за довършване до ключ .

В сградата предлагаме и други апартаменти с различна площ, етажност и такива с морска панорама.

С възможност за закупуване на паркомясто.

• Гъвкави схеми на плащане.

"С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка. "

Агенцията ни разполага с множество оферти в и извън района. За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон.

Реф. номер: 2105432

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.