Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба92 000 €1 437 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен с панорамна гледка море
92000 EUR

Vivahome предлага за продажба двустаен апартамент с изцяло панорамна гледка към морето и югоизточно изложение, разположен в предпочитания квартал Виница.

Имотът е ситуиран в район с отлична инфраструктура в близост до автобусни спирки, детска градина и разнообразни удобства, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Сградата впечатлява с модерна архитектура и се изпълнява с висококачествени материали, гарантирайки комфорт и дълъг живот на жилището.

Югоизточното изложение осигурява изобилие от естествена светлина, а панорамната морска гледка превръща дома в място за истинска почивка и релакс.

Изберете своя нов дом с Vivahome качествено строителство и отлична локация.

За повече информация и огледи: Павлин Петков, 0879995866

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.