Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale92,000 €1,437 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
64 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен с панорамна гледка море
92000 EUR

Vivahome предлага за продажба двустаен апартамент с изцяло панорамна гледка към морето и югоизточно изложение, разположен в предпочитания квартал Виница.

Имотът е ситуиран в район с отлична инфраструктура в близост до автобусни спирки, детска градина и разнообразни удобства, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Сградата впечатлява с модерна архитектура и се изпълнява с висококачествени материали, гарантирайки комфорт и дълъг живот на жилището.

Югоизточното изложение осигурява изобилие от естествена светлина, а панорамната морска гледка превръща дома в място за истинска почивка и релакс.

Изберете своя нов дом с Vivahome качествено строителство и отлична локация.

За повече информация и огледи: Павлин Петков, 0879995866

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Leasing
  • Active Business
  • Access Control
  • Renovated
  • Needs Renovation
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby