ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба115 416 €1 803 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска512 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔹ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!

КОД:17391. Стефанов Инвест предлага двустаен апартамент в нова жилищна сграда в кв. Виница, гр. Варна предпочитан район с отлична инфраструктура и спокойна жилищна среда. Сградата се намира в централната част на квартала, в близост до хранителни магазини, спирки на градски транспорт, заведения, аптека, училище и други удобства.

Апартаментът е разположен на първи етаж от пететажна сграда, която е в начален етап на строителство и ще бъде завършена до две години. Имотът е с обща площ от 64,12 кв.м., разпределението включва антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Има и маза с площ 3,74 кв.м.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с 18-годишен опит и член на Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ).
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 📞0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-📞0887239490

Възможност за гъвкави схеми на плащане.

Опция за закупуване на паркомясто.

Отличен избор за нов дом или инвестиция в един от най-предпочитаните райони на Варна.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-0887239490

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.