SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 9 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale115,416 €1,803 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

64 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment512 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 6 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔹ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!

КОД:17391. Стефанов Инвест предлага двустаен апартамент в нова жилищна сграда в кв. Виница, гр. Варна предпочитан район с отлична инфраструктура и спокойна жилищна среда. Сградата се намира в централната част на квартала, в близост до хранителни магазини, спирки на градски транспорт, заведения, аптека, училище и други удобства.

Апартаментът е разположен на първи етаж от пететажна сграда, която е в начален етап на строителство и ще бъде завършена до две години. Имотът е с обща площ от 64,12 кв.м., разпределението включва антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Има и маза с площ 3,74 кв.м.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с 18-годишен опит и член на Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ).
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 📞0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-📞0887239490

Възможност за гъвкави схеми на плащане.

Опция за закупуване на паркомясто.

Отличен избор за нов дом или инвестиция в един от най-предпочитаните райони на Варна.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-0887239490

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.