Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба97 900 €1 553 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска434 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЗАПОЧНАЛ СТРОЕЖ! НАЙ-НИСКА ЦЕНА ЗА ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В СГРАДАТА! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен югоизточен апартамент с морска панорама, в новострояща се сграда, до Обръщача на автобусите и тенис корта. Имотът е със застроена площ 54,91 кв.м (63,21 кв.м с общите части), разположен на втори етаж от общо 10 етажа. Състои се от дневна с кухненски бокс (24,16 кв.м), спалня (12 кв.м), общ за двете стаи балкон (4,85 кв.м), входно антре (3,23 кв.м) и баня с тоалетна. Изложението е югоизток, като ще се открива морска панорама дори от партера на сградата.

Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Сградата ще бъде газифицирана.

Двустайният апартамент се намира в десететажна тухлена сграда с асансьор, на начален етап на строителство, с открита строителна площадка и започнал строеж. Очаква се да бъде въведена в експлоатация през 2028 г. Има възможност за допълнително закупуване на открито или закрито паркомясто. В непосредствена близост има автобусна спирка и тенис корт.

Оферта 0222603

Виж оригиналната обява