Продажба

Двустаен апартамент с тераса в кв. Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба150 000 €2 380 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~40 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Виница (486 имота)

Площ
63 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Виница (486 имота) — 2 380 €/м² срещу 1 747 €/м².

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, с площ от 63 кв.м. и разположен на последния четвърти етаж в тухлена сграда от 2023 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, санитарно помещение, килер и тераса. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е нова, с издаден Акт 16 и поддържани общи части. Към имота се предлагат три паркоместа и право на ползване на покривната тераса, което добавя допълнителна стойност.

Локацията е удобна с близост до магазини, пазар и автобусни спирки, осигуряващи достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за собствено ползване като семеен дом, така и за инвестиция в предпочитан район на Варна.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Виница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • тераса
  • паркоместа
  • право на покрив
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 28,24 кв.м
  • спалня 11,29 кв.м
  • санитарно помещение
  • килер 2,78 кв.м
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района