Продажба +7% над пазара

Двустаен апартамент с западно изложение в центъра на Виница

Варна Виница
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 115 410 € 1 831 €/кв.м
Очакван наем 509 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~509 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
антре
тераса
маза (3.80 кв.м.)

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
равен терен
западно изложение
прилежаща маза
Недостатъци
първи етаж

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в централната част на квартал Виница, Варна, на равен терен с удобен достъп и близост до градски транспорт и магазини. Жилището е с площ от 63 кв.м., разположено на първи етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. Изложението е западно, което осигурява топлина и естествена светлина през по-голямата част от деня. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня, антре и тераса. Към апартамента има и прилежаща маза с площ 3.8 кв.м., която предоставя допълнително пространство за съхранение. Локацията е сред най-търсените в квартала, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

ТОП ИНВЕСТИЦИЯ: ЦЕНТЪР кв. ВИНИЦА БЕЗ БАИРИ И СЛОЖЕН ДОСТЪП!
Забравете за стръмните улици и отдалечените райони във високата част! Предлагаме Ви имот на равно и комуникативно място, където магазините и градският транспорт са на една ръка разстояние .

Локация: Централната част на кв. Виница най-търсената зона за живеене и отдаване под наем.

Тип: Двустаен апартамент

Квадратура: 63 кв.м.

Изложение: Запад (топъл и светъл)

Разпределение:

Просторна дневна с кухненски бокс;
Уютна спалня;
Антре и тераса;
Прилежаща маза (3.80 кв.м.).

Цена: 115 410 евро

Защо да изберете този имот?

За инвестиция: Лесно отдаване под наем заради централната локация.
За лично ползване: Комфорт без ежедневни премеждия по баирите на квартала.
Не пропускайте имот в най-предпочитана част на Виница!

Референтен номер: 14993

Свържете се с нас още сега: 0887 222 477

Брокер: Милен Георгиев

Приблизителна локация