SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 5 February 2026 Updated: 9 July 2026

Sale115,410 €1,831 €/m²

Expected rent483 € /mo

Area

63 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment512 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в централната част на квартал Виница, Варна, на равен терен с удобен достъп и близост до градски транспорт и магазини. Жилището е с площ от 63 кв.м., разположено на първи етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. Изложението е западно, което осигурява топлина и естествена светлина през по-голямата част от деня. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня, антре и тераса. Към апартамента има и прилежаща маза с площ 3.8 кв.м., която предоставя допълнително пространство за съхранение. Локацията е сред най-търсените в квартала, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

централна локация
равен терен
западно изложение
прилежаща маза

Cons

първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.