ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба105 000 €1 693 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Orion Property Management има удоволствието да ви представи двустаен апартамент в гр. Варна, кв. Виница, ул. Св. Параскева

Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент, разположен на втори етаж в нова, модерна жилищна сграда с отлична локация в един от най-предпочитаните квартали на Варна - Виница.

Имотът е с застроена площ от 56 кв.м, като към него принадлежат:
1,09 кв.м. мазе
5,34 кв.м. идеални части от общите части на сградата
2,34% от правото на строеж върху поземления имот

Апартаментът е с добре разпределено вътрешно пространство, включващо:
входно антре
просторен дневен тракт с кухненски бокс
уютна спалня
баня с тоалетна
тераса

Жилището предлага отличен баланс между комфорт и функционалност, с правилни форми на помещенията и добра естествена осветенос Подходящо е както за лично ползване така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Сградата е ново строителство изпулнена с качествени материали и модерна визия, а района се отличава с тиха и спокойна жилищна среда, добра инфраструктура и удобен достъп до централната част на града, морето, магазини и обществен транспорт. Отличен имот в перспективен район-готов да се превърне във Вашия нов дом или доходоносна инвестиция.

Orion Property Management осигурява пълно съдействие при кандидатстването и отпускането на ипотечен кредит, като съпровожда клиентите през целия процес от избора на банка и подготовката на документи до одобрението и договарянето на най-добрите възможни условия. Услугата се предоставя изцяло безплатно за нашите клиенти.

За пояече информация и огледи се свържете с нас и цитирайте референтен номер:44556

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района