SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 6 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale105,000 €1,693 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
62 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Orion Property Management има удоволствието да ви представи двустаен апартамент в гр. Варна, кв. Виница, ул. Св. Параскева

Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент, разположен на втори етаж в нова, модерна жилищна сграда с отлична локация в един от най-предпочитаните квартали на Варна - Виница.

Имотът е с застроена площ от 56 кв.м, като към него принадлежат:
1,09 кв.м. мазе
5,34 кв.м. идеални части от общите части на сградата
2,34% от правото на строеж върху поземления имот

Апартаментът е с добре разпределено вътрешно пространство, включващо:
входно антре
просторен дневен тракт с кухненски бокс
уютна спалня
баня с тоалетна
тераса

Жилището предлага отличен баланс между комфорт и функционалност, с правилни форми на помещенията и добра естествена осветенос Подходящо е както за лично ползване така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Сградата е ново строителство изпулнена с качествени материали и модерна визия, а района се отличава с тиха и спокойна жилищна среда, добра инфраструктура и удобен достъп до централната част на града, морето, магазини и обществен транспорт. Отличен имот в перспективен район-готов да се превърне във Вашия нов дом или доходоносна инвестиция.

Orion Property Management осигурява пълно съдействие при кандидатстването и отпускането на ипотечен кредит, като съпровожда клиентите през целия процес от избора на банка и подготовката на документи до одобрението и договарянето на най-добрите възможни условия. Услугата се предоставя изцяло безплатно за нашите клиенти.

За пояече информация и огледи се свържете с нас и цитирайте референтен номер:44556

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby