ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 5 Август 2026
Продажба102 550 €1 681 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 88594.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Апартамент 4 , обща площ 61.88 кв.м. (нетна площ 55.28 кв.м. + общи части 6.60 кв.м.).

Представяме на вашето внимание нов жилищен проект в кв. Виница, под ул. Цар Борис III, близо до тенис кортове и конна база, фитнес, супермаркет и други градски удобства. Проектът педставлява шестетажна сграда с два входа с контролиран достъп, състоящи се от едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни просторни жилища с гледка море от кота О, както и гаражи и паркоместа. Жителите ще имат достъп до добре поддържана градина в рамките на комплекса, осигуряваща приятна външна среда. Старт на строителството - декември 2025 г.

Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС, с висок клас материали. Висококачественото ново строителство включва железобетонна конструкция и монолитна зидария, топлоизолационна система, петкамерна PVC дограма. Има възможност за завършване на апартаментите до ключ срещу допълнително заплащане.

В допълнение може да закупите подземно паркомясто и гараж, както и паркомясто в двора.

Цените в таблицата са при следната схема на плащане:
Депозит - 2000 евро
80% - Предварителен договор
10% - Акт 14
10% - Акт 15

Има възможност за закупуване на имотите и при още две схеми на плащане:
Схема 2
Депозит - 2000 евро
30% на Предварителен договор
40% на изградена плоча
20% - Акт 14
10% - Акт 15

Схема 3
Депозит - 2000 евро
20% - Предварителен договор
80% - Акт 14

С разнообразни размери на помещенията и фокус върху основните съвременни удобства, този комплекс ще посрещне вашето търсене на комфортен и модерен дом в града.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района