SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 6 November 2025 Updated: 5 August 2026
Sale102,550 €1,681 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment455 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 88594.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Апартамент 4 , обща площ 61.88 кв.м. (нетна площ 55.28 кв.м. + общи части 6.60 кв.м.).

Представяме на вашето внимание нов жилищен проект в кв. Виница, под ул. Цар Борис III, близо до тенис кортове и конна база, фитнес, супермаркет и други градски удобства. Проектът педставлява шестетажна сграда с два входа с контролиран достъп, състоящи се от едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни просторни жилища с гледка море от кота О, както и гаражи и паркоместа. Жителите ще имат достъп до добре поддържана градина в рамките на комплекса, осигуряваща приятна външна среда. Старт на строителството - декември 2025 г.

Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС, с висок клас материали. Висококачественото ново строителство включва железобетонна конструкция и монолитна зидария, топлоизолационна система, петкамерна PVC дограма. Има възможност за завършване на апартаментите до ключ срещу допълнително заплащане.

В допълнение може да закупите подземно паркомясто и гараж, както и паркомясто в двора.

Цените в таблицата са при следната схема на плащане:
Депозит - 2000 евро
80% - Предварителен договор
10% - Акт 14
10% - Акт 15

Има възможност за закупуване на имотите и при още две схеми на плащане:
Схема 2
Депозит - 2000 евро
30% на Предварителен договор
40% на изградена плоча
20% - Акт 14
10% - Акт 15

Схема 3
Депозит - 2000 евро
20% - Предварителен договор
80% - Акт 14

С разнообразни размери на помещенията и фокус върху основните съвременни удобства, този комплекс ще посрещне вашето търсене на комфортен и модерен дом в града.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 279 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby