ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба159 000 €2 650 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СМЕНИ АДРЕСА ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА

Двустаен апартамент в жилищен комплекс 'БЕЛА ВИТА', разположен на 7 км. от центъра на гр. Варна, между кв. Виница и красивия курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена .

В комплекса са изградени 272 апартамента студиа, двустайни и тристайни. За комфорта на живеещите в комплекса са предвидени 230 открити и 105 закрити паркоместа, голяма паркова зона с детски площадки, детска градина, игрище, занималня, магазин за хранителни стоки, аптека, фризьорски салон и др., както и филтрирана питейна вода до 100 микрона по италианска технология на ЕУРОАКУЕ.

В комплекс Bella Vita Residence е осигурен професионален сграден мениджмънт. Услугата включва: портиерска служба /жива охрана/ и видео наблюдение, текуща техническа поддръжка на общите части, ежедневно почистване, сезонно озеленяване, осигуряване на техническа изправност на системите и инсталациите и др.

Жилището, което Ви предлагаме разполага с две самостоятелни стаи, санитарен възел и тераса. Продава се с наличното луксозно обзавеждане и оборудване.

Апартаментът се намира на 2-ти реален етаж. В сградата предлагаме още два двустайни апартамента. Към имота може да бъде закупено и външно паркомясто с вградена електрическа станция на цена от 25 000 .

Агенция СМЕНИ АДРЕСА съдейства още за:

отпускане на кредити при най-добри условия;

обстойна юридическа проверка на имота;

изготвя всички необходими документи за сделка;

За повече информация и организиране на огледи не се колебайте да се свържете с нас, като цитирате КОД:011832

СМЕНИ АДРЕСА с нас, докато другите все още търсят!

Виж оригиналната обява