SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 7 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale159,000 €2,650 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 199 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СМЕНИ АДРЕСА ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА

Двустаен апартамент в жилищен комплекс 'БЕЛА ВИТА', разположен на 7 км. от центъра на гр. Варна, между кв. Виница и красивия курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена .

В комплекса са изградени 272 апартамента студиа, двустайни и тристайни. За комфорта на живеещите в комплекса са предвидени 230 открити и 105 закрити паркоместа, голяма паркова зона с детски площадки, детска градина, игрище, занималня, магазин за хранителни стоки, аптека, фризьорски салон и др., както и филтрирана питейна вода до 100 микрона по италианска технология на ЕУРОАКУЕ.

В комплекс Bella Vita Residence е осигурен професионален сграден мениджмънт. Услугата включва: портиерска служба /жива охрана/ и видео наблюдение, текуща техническа поддръжка на общите части, ежедневно почистване, сезонно озеленяване, осигуряване на техническа изправност на системите и инсталациите и др.

Жилището, което Ви предлагаме разполага с две самостоятелни стаи, санитарен възел и тераса. Продава се с наличното луксозно обзавеждане и оборудване.

Апартаментът се намира на 2-ти реален етаж. В сградата предлагаме още два двустайни апартамента. Към имота може да бъде закупено и външно паркомясто с вградена електрическа станция на цена от 25 000 .

Агенция СМЕНИ АДРЕСА съдейства още за:

отпускане на кредити при най-добри условия;

обстойна юридическа проверка на имота;

изготвя всички необходими документи за сделка;

За повече информация и организиране на огледи не се колебайте да се свържете с нас, като цитирате КОД:011832

СМЕНИ АДРЕСА с нас, докато другите все още търсят!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby