медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Виница (486 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Виница (486 имота) — 2 415 €/м² срещу 1 747 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Виница, град Варна. Намира се на трети етаж от четириетажна тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и обща тераса към двете помещения, както и баня с тоалетна. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.
Жилището е в добро състояние, ремонтирано, в нова сграда с качествено строителство и осигурени удобства като асансьор.
Локацията е удобна, близо до спирка на градски транспорт, магазини и училище, на около 7 минути от комплекс Св. Константин и Елена и 15 минути до центъра на Варна.
Подходящ избор за първо жилище или ваканционен имот с балансирано съчетание между комфорт и достъпност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 509 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 24 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Виница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 509 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 68 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 741 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 557 €/мес наем · доплащаш ~ 774 €/мес