Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба69 500 €1 263 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СТРАХОТЕН 2-СТАЕН! НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!

Пропърти Стор - Магазин за Имоти предлага за продажба двустаен апартамент в нова сграда находяща се в кв.Виница.

Разпределение: входно антре, дневен тракт с обособен кухненски кът и излаз на тераса тип веранда, спалня с излаз на същата тераса, баня с тоалет.

С възможност за закупуване на паркомясто.

Състояние: Жилището ще се завърши по БДС - шпакловка на стени и тавани, подова замазка във всички стаи, PVC дограма , външна топлоизолация 10см., входна блиндирана врата и с възможност за завършване до ключ при желание от купувача.

Забележка: Снимките са от предходна сграда на инвеститора с цел да придобиете представа по какъв начин ще се издаде апартамента.Сградата е след акт14.

Пропърти Стор - Магазин за Имоти извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия от водещи банки в страната.

За повече информация и огледи - 0899 999 081 - Ивелин Радославов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.