Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 2 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale69,500 €1,263 €/m²

Expected rent498 € /mo

Area

55 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr

Monthly payment308 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 162% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СТРАХОТЕН 2-СТАЕН! НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!

Пропърти Стор - Магазин за Имоти предлага за продажба двустаен апартамент в нова сграда находяща се в кв.Виница.

Разпределение: входно антре, дневен тракт с обособен кухненски кът и излаз на тераса тип веранда, спалня с излаз на същата тераса, баня с тоалет.

С възможност за закупуване на паркомясто.

Състояние: Жилището ще се завърши по БДС - шпакловка на стени и тавани, подова замазка във всички стаи, PVC дограма , външна топлоизолация 10см., входна блиндирана врата и с възможност за завършване до ключ при желание от купувача.

Забележка: Снимките са от предходна сграда на инвеститора с цел да придобиете представа по какъв начин ще се издаде апартамента.Сградата е след акт14.

Пропърти Стор - Магазин за Имоти извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия от водещи банки в страната.

За повече информация и огледи - 0899 999 081 - Ивелин Радославов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.