Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в Виница с гледка и мазе

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба124 900 €2 498 €/м²

Очакван наем502 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 5 000 €

129 900 €7 Юни 2026Първоначална цена
124 900 €▼ 5 000 € (3.8%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в кв. Виница, град Варна.
Разпределението включва две стаи с функционално обзавеждане и оборудване, климатик във всяка стая.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и поддържани общи части.
Районът предлага добра инфраструктура с училище, детска градина, супермаркет и близост до морето.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или отдаване под наем, като разполага и с мазе от 3.7 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до училище и супермаркет
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.