ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба90 700 €1 814 €/м²
Очакван наем483 € /мес
Площ
50 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска402 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем483 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 50 кв.м, разположен в квартал Виница, град Варна.
Разпределението включва дневен тракт с кухненска част, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново тухлено строителство, като имотът се предлага по БДС с възможност за завършване до ключ.
Квартал Виница е с добра инфраструктура и предлага спокойна среда за живеене.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобството на включено паркомясто в цената.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • паркомясто в цената
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • антре
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района