Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба220 000 €2 972 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 431 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Трошево, град Варна, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2020 г. с общо 6 етажа.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, родителска спалня с излаз на същата тераса, баня с тоалетна, антре и килер, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, отоплението е на електричество, а към имота има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е в близост до три големи мола и летище Варна, с лесен достъп до градски транспорт, училища и здравни заведения.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за ипотечен кредит и предлага балансирано съчетание на удобства и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района