ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба153 000 €2 125 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 12
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, част от затворен комплекс Варна Сити Парк Юг Плюс. Имотът е с площ 72 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 12 в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни помещения с високи тавани и френски прозорци, осигуряващи добра естествена светлина благодарение на южното изложение. Жилището е по БДС, което позволява завършване по индивидуален проект.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана 24/7. В комплекса има минерална вода, минерален басейн, озеленен парк и детска площадка.

Локацията е комуникативна, близо до търговски центрове, супермаркети и спирки на градски транспорт, с бърз достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в съвременна жилищна среда с възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • високи тавани
  • затворен комплекс
  • асансъор и охрана
Недостатъци
  • по БДС завършеност

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района