ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба144 000 €2 117 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
12 / 16
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Трошево, Варна. Имотът е на 12-ти етаж от 16 в сграда с тухлено строителство от 2028 г. и асансьор.

Разпределението включва входно антре, коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса. Южното изложение осигурява добра естествена светлина.

Сградата е ново строителство с качествени материали и предлага възможност за закупуване на паркомясто в подземния паркинг. Имотът се издава по БДС, което позволява индивидуално довършване.

Районът е комуникативен с бърз достъп до центъра, големи търговски обекти и добре развит градски транспорт. В близост има супермаркети, аптеки и други удобства.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за персонализация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
  • панорамна гледка
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района