ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба138 000 €2 059 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да Ви представим функционален и светъл двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните и отлично устроени райони на гр. Варна кв. Трошево.

Имотът е ситуиран на среден (непоследен) етаж в качествена тухлена сграда с асансьор, отличаваща се с поддържани общи части и спокойна жилищна среда. Сградата разполага с всички необходими комуникации и добра инфраструктурна обезпеченост.

Жилището се предлага необзаведено, предоставяйки изцяло свободата за индивидуален интериорен проект и реализация според личните предпочитания на новия собственик. Необходим е лек козметичен ремонт, което създава отлична възможност за добавяне на стойност и персонализиране на пространството.

Апартаментът е с изцяло западно изложение, гарантиращо топлина и естествена светлина през по-голямата част от деня. Разполага с климатизация и външна топлоизолация, като имотът е в добро техническо състояние без проблеми с ВиК инсталации, течове или компрометирани изолации.

Локацията е ключово предимство тих и уреден район, в непосредствена близост до училища, детски градини, търговски обекти и спирки на градски транспорт (само на 2 минути пешеходно разстояние). На удобна дистанция са и основните търговски центрове на града, което осигурява отличен баланс между спокойствие и динамичен градски живот.

Имотът представлява отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с висока ликвидност в стабилен и търсен район.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района