Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Трошево с панорамна гледка във Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба165 000 €2 538 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
10 / 13
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Трошево, Варна. Имотът е на 10-ти етаж от 13-етажна тухлена сграда.

Разпределението включва светли и просторни помещения, подходящи за ежедневна употреба и комфортно обитаване.

Сградата е тухлена, с акт 16, което гарантира завършеност и възможност за ползване. Налични са както закрити, така и открити паркоместа срещу допълнително заплащане.

Кварталът предлага развита инфраструктура с училища, детски градини, магазини и спортни съоръжения, както и добър достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района