ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба104 990 €1 980 €/м²

Очакван наем590 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

0 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем590 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.7% · 10 000 €

114 990 €4 Януари 2026Първоначална цена
109 990 €▼ 5 000 € (4.3%) 27 Април 2026Намаление на цената
104 990 €▼ 5 000 € (4.5%) 28 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏠 Двустаен апартамент за продажба в гр. Варна, кв. Трошево функционално жилище, подходящо както за нов дом, така и за сигурна инвестиция. Имотът съчетава удобна локация, практично разпределение и отлична стойност за района, като предлага комфортно пространство за ежедневие и почивка.

• 💶 Цена: 125 000
• 📍 Локация: Варна, кв. Трошево
• 📐 Обща площ: 53 кв.м
• 🏗️ Година на построяване: 1985 г.
• 🏷️ Вид имот: 2-стаен апартамент

• 🚪 Брой стаи: 2
• 🛏️ Брой спални: 1
• 🛁 Баня с тоалетна: 1
• 🌤️ Балкони: 1
• 🛋️ Разпределение: всекидневна, самостоятелна спалня, баня с тоалет, балкон

• 🌟 Светли помещения и оптимално използвана площ
• 🧭 Функционално разпределение, удобно за подреждане и обзавеждане
• 🚌 Бърз достъп до градски транспорт и основни пътни артерии
• 💼 Подходящ за отдаване под наем с добра търсeмост в района
• 🏡 Отличен избор за младо семейство или първо жилище

За повече детайли и организиране на оглед: свържете се с нас съдействаме във всяка стъпка до финализиране на сделката.
📞 0875364144 Тихомир Тодоров
Трошево е добре уреден и предпочитан квартал, с множество магазини, учебни заведения, детски площадки и удобни спирки на градския транспорт.
Предлага спокойна жилищна среда, зелени пространства и бърза връзка с центъра и основните булеварди на града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.