Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба169 900 €2 831 €/м²
Очакван наем713 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 14
Строителство
ПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Трошево, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, две спални и тераса. Жилището е разположено на втори етаж в сграда с 14 етажа и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е с тухлено строителство от 1980 г., след основен ремонт с подменени инсталации, нови настилки и PVC дограма. Районът е добре развит с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно живеене с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • основен ремонт
  • тераса
  • асансъор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района