Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба150 000 €2 884 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Трошево, град Варна, разположен на четвърти етаж в пететажна панелна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, отделна спалня, килер, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е след основен ремонт, с обновени настилки и инсталации, оборудвано с мебели и електроуреди, като има и голямо избено помещение за допълнително съхранение.

Локацията е удобна, с бърз достъп до търговски обекти, училища, детски градини и транспортни връзки към центъра на Варна.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, предлагайки готово решение без необходимост от допълнителни ремонти.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
основен ремонт
паркомясто

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.