Продажба+16% над пазара

2-стаен апартамент в Трошево, Варна с балкон и тухлено строителство

ВарнаТрошево
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Март 2026
Продажба124 900 €2 498 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е 2-стаен и се намира в квартал Трошево, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухня и балкон, спалня, баня и тоалетна. Жилището е разположено на 1-ви висок етаж в тухлена сграда от 2000 година. Сградата е с добра конструкция и поддържани общи части. Локацията е удобна, с близост до Мол Варна, Кауфланд, Лидл и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, като предлага балансирана комбинация от функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • балкон
  • удобна локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района