Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 30 Май 2026
Продажба124 900 €2 498 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Трошево, град Варна, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда.

Жилището включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса, осигуряващи функционално разпределение.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с частичен ремонт, включващ нова баня, PVC дограма, изолация и качествен ламиниран паркет.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, в тих и спокоен квартал.

Имотът е подходящ за жилищни нужди или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • частичен ремонт
  • асансъор и контрол на достъпа
  • собствено паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района