ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Трошево, Варна с тераса

ВарнаТрошево

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба95 600 €1 912 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 2.2% · 2 100 €

93 500 €8 Април 2026Първоначална цена
99 500 €▲ 6 000 € (6.4%) 8 Май 2026Повишение на цената
99 000 €▼ 500 € (0.5%) 8 Май 2026Намаление на цената
96 999 €▼ 2 001 € (2%) 8 Юни 2026Намаление на цената
95 600 €▼ 1 399 € (1.4%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Трошево, Варна, разположен на 3-ти етаж от 9 в панелен блок.
Разпределението включва хол с кухня, баня с WC в едно помещение, входно антре и тераса.
Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа, но жилището е в състояние за ремонт.
Кварталът е с добра инфраструктура и удобен достъп до градската част на Варна.
Подходящ е за семейно ползване с възможност за обновяване според нуждите на купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства

асансьор
тераса
контрол на достъпа

Недостатъци

нужда от ремонт
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.