Продажба+41% над пазара

Двустаен апартамент в Трошево с тераса и избено помещение

ВарнаТрошево

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба149 000 €3 040 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

49 м²

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 49 кв.м, разположен в квартал Трошево във Варна. Разпределението включва всекидневна с кухненска част, спалня, коридор, килер, баня с тоалетна и тераса. Жилището е в панелен блок от 1980 г., с основен ремонт и обзавеждане, готово за нанасяне. Към апартамента има избено помещение с площ 12 кв.м, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Квартал Трошево е предпочитана зона с достъп до градска инфраструктура и контрол на достъпа в сградата. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и състоянието си.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
избено помещение
готов за нанасяне

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.