Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент в Трошево, Варна с тераса

ВарнаТрошево

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба147 900 €3 018 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска656 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Трошево, град Варна. Жилището е с площ от 49 кв.м и разполага с хол, спалня, коридор, килер, баня с тоалетна и тераса. Сградата е панелна, построена през 1980 г., като апартаментът е разположен на 4-ти от 5 етажа. Имотът е изцяло ремонтиран и обзаведен, готов за нанасяне. Към апартамента има и избено помещение с площ 12 кв.м. Кварталът е урбанизиран с достъп до основни услуги и транспорт. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и допълнително складово пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
изцяло ремонтиран
избено помещение

Недостатъци

панелно строителство
етаж 4 от 5

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.