Продажба+14% над пазара

2-стаен апартамент с 2 балкона в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 22 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба114 990 €2 446 €/м²

Очакван наем553 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.9% · 1 000 €

114 900 €22 Юни 2026Първоначална цена
114 990 €▲ 90 € (0.1%) 1 Юли 2026Повишение на цената
113 900 €▼ 1 090 € (0.9%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ 47 кв.м, разположен в квартал Трошево, град Варна. Разпределението включва 2 стаи и 2 балкона, които осигуряват допълнително пространство и функционалност. Жилището е на първи етаж в панелен блок с общо 5 етажа и разполага с мазе. Сградата е панелна конструкция, имотът е реновиран и разполага с основни удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа. Квартал Трошево е добре устроен с достъп до магазини, транспорт, училища и детски градини. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
2 балкона
паркинг
реновиран

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.