ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Погреби, Варна с тераса

ВарнаПогреби
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба126 000 €1 909 €/м²
Очакван наем455 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в района на Погреби, Варна.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е с ** тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор** и съвременни материали, насочени към енергийна ефективност.

Локацията е близо до центъра на града, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и модерни стандарти на строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района