Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба100 000 €2 500 €/м²
Очакван наем455 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 40 кв.м, разположен в квартал Погреби, град Варна. Имотът е на четвърти етаж в монолитна тухлена сграда от 2011 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Има прилежащо избено помещение и собствено паркомясто.

Сградата е с качествено строителство, поддържани общи части и югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Апартаментът е обзаведен и оборудван с климатик.

Локацията предлага удобен достъп до центъра на Варна, магазини, училища и транспортни връзки, като съчетава градски комфорт с тиха жилищна среда.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, предлагайки функционалност и удобства в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • монолитно строителство
  • собствено паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Ипотекиран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района