Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в района на Операта, Варна

ВарнаОперата
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба142 000 €2 366 €/м²
Очакван наем654 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен във Варна, район Операта. Жилището има функционално разпределение с една спалня, дневна и балкон, осигуряващ допълнително пространство. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, интернет и видеонаблюдение. Апартаментът се намира на втори етаж от общо шест, в комуникативен район с бърз достъп до центъра, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района