Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Operata

VarnaOperata
Published: 7 April 2026 Updated: 1 August 2026
Sale142,000 €2,366 €/m²
Expected rent648 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent648 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен във Варна, район Операта. Жилището има функционално разпределение с една спалня, дневна и балкон, осигуряващ допълнително пространство. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, интернет и видеонаблюдение. Апартаментът се намира на втори етаж от общо шест, в комуникативен район с бърз достъп до центъра, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby