медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 305 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали (17 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали (17 имота) — 2 371 €/м² срещу 2 554 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Окръжна болница-Генерали. Разполага с площ от 59 кв.м и се намира на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2001 г. с асансьор.
Разпределението включва всекидневна с излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна, ниша и коридор, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена, поддържана и разполага с контролиран достъп и асансьор, което допринася за удобството на обитателите.
Локацията е близо до училище „Стефан Караджа“, супермаркет Лидл, Окръжна болница и Сити клиник, както и до главни пътни артерии, което осигурява добра инфраструктура и достъпност.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централната част на Варна с удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 536 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 305 €/мес
медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 990 €/мес наем · доплащаш ~ 261 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 520 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 524 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 546 €/мес
медиана 2 120 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 861 €/мес наем · доплащаш ~ 869 €/мес
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 1 140 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес