ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен тухлен апартамент до Окръжна болница в град Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 25 Юли 2026

Продажба145 000 €2 685 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.2% · 8 000 €

153 000 €3 Март 2026Първоначална цена
145 000 €▼ 8 000 € (5.2%) 10 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в район Генерали, град Варна, близо до МБАЛ 'Света Анна-Варна'.

Разпределение: светла дневна с кухня на запад, баня с тоалетна и антре, преустроен от спалня и дневна.

Сградата е тухлена, построена около 2000 г., апартаментът е на втори етаж от пет, с достъп контрол и е ремонтиран.

Районът предлага удобства като училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, с пешеходна връзка до центъра.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ремонтиран
близо до градски транспорт
мазе

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.