медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~20 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 2 (81 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 2 (81 имота) — 1 752 €/м² срещу 2 031 €/м².
Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда в квартал Младост 2, Варна. Жилището е разположено на 15-и от общо 18 етажа и разполага със застроена площ от 61 кв.м, както и общ балкон за двете стаи. Изложението е южно, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня и гледка към морето и Варненското езеро. Апартаментът ще бъде завършен до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма и електрическо отопление. Локацията предлага удобен достъп до търговски центрове, училище, спортни съоръжения и градски транспорт, което допринася за комфортен градски начин на живот. Имотът се продава необзаведен, което дава възможност за индивидуално оформление според предпочитанията на купувача.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 552 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 2
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 376 €/мес
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес