Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Младост 2

ВарнаМладост 2

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба115 000 €1 666 €/м²

Очакван наем428 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем428 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.5% · 10 000 €

105 000 €3 Ноември 2025Първоначална цена
115 000 €▲ 10 000 € (9.5%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ !!! НА ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОРА !!! Предлагаме на Вашето внимание отличен и просторен двустаен апартамент с правилни форми, на последен и в същото време панорамен етаж! Без скосове ! Западно изложение ! Среден апартамент! Пред Акт 14 !
Дневна - 24кв.м., спалня - 12кв.м.!
Двустайните апартаменти, с изложения на изток и запад, предлагат просторни дневни зони с много естествена светлина и удобно разпределение на помещенията. Те са перфектни за малки семейства или хора, които търсят уютно жилище с модерен стил.
Разсрочено плащане, удобни схеми! Отлично развит инфраструктурен район! В близост главни пътни артерии, училища, детски градини, хипермаркети.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.