Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Младост 2, Варна с тераса

ВарнаМладост 2

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба107 900 €1 563 €/м²

Очакван наем415 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Младост 2, в нова сграда от 2027 година. Разполага с входно антре, дневен тракт с кухненска част, спалня, тераса, баня с тоалетна и килер. Сградата е тухлена, с луксозно завършени общи части и монтирани изводи за климатици във всички стаи. Има асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.