медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 465 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 2 (81 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 2 (81 имота) — 1 910 €/м² срещу 2 031 €/м².
Апартамент с две стаи в град Варна, квартал Младост 2, разположен на 14-и етаж от 18 в новострояща се сграда. Общата площ е 68 кв.м, включително балкон и мазе.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и общ балкон към двете стаи. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина и гледка към морето и Варненското езеро.
Сградата е тухлена конструкция, в процес на строителство до степен БДС с ПВЦ дограма и електрическо отопление. Предвидено е наличие на асансьор.
Локацията предлага удобства като спортно игрище, училище, търговски центрове и лесен достъп до градски транспорт. Паркирането в района е свободно.
Имотът е подходящ за хора търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в добре развит градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 576 €, а очакваният наем за района — 465 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 2
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 465 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 465 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 465 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес